Projektovanie v BIM: Keď 3D model nie je len vizualizácia

V architektonickej praxi sa neustále snažíme posúvať hranice toho, čo všetko vieme zvládnuť presne, efektívne a bez zbytočných stresov. Jedným z nástrojov, ktorý nám v tom výrazne pomáha, je projektovanie pomocou metodiky BIM (Building Information Modeling). Konkrétne využívame softvér od Autodesku, Revit, ktorý umožňuje projektovanie v 3D modeli, ale s poriadnou dávkou inteligencie. Nie je to len o tom, že máme pekný model na obrazovke – ale že celý návrh budovy máme pod kontrolou ako nikdy predtým.

Model

„To, čo by v 2D trvalo dni a vyžadovalo množstvo koordinácie, v BIM zvládame rýchlejšie, prehľadnejšie a s menším rizikom chýb.“

Z jedného modelu všetko

Nami používaný program funguje inak ako tradičné CAD programy. Namiesto "kreslenia" pôdorysov pracujeme s modelom, ktorý si "pamätá", čo je stena, čo je okno, aký má materiál alebo aký má dopad na energetickú bilanciu. A čo je na tom najlepšie? Keď niečo zmeníme v pôdoryse, automaticky sa to premietne aj do rezov, pohľadov, výkazov... Presne tak, žiadne prácne ručné zmeny vo všetkých výkresoch.

Kým tradičné CAD programy (napr. AutoCAD) pracujú s 2D výkresmi, nami používaný program je informačný 3D model, kde každý prvok (stena, okno, dvere, podlaha...) má svoje parametre a vzťahy k ostatným častiam stavby. Výhodou je, že z jedného modelu generujeme všetky výkresy a výstupy — pôdorysy, rezy, pohľady, axonometrie aj vizualizácie — a ak zmeníme niečo v jednom z nich, zmena sa automaticky prejaví aj vo všetkých ostatných.

Skúsenosť z praxe: projekt veľkého hotela

Projektovanie v BIM nie je len o „ďalšom softvéri“. Je to o spôsobe myslenia, práce a spolupráce. V našom ateliéri sme si to naplno uvedomili pri projektovaní rekonštrukcie veľkého hotela. Bol to projekt s desiatkami izieb, rôznymi typmi prevádzok, technológiami, strešnou terasou... Jednoducho komplexná stavba, kde je ľahké stratiť prehľad. Práve tu sa projektovanie v programe BIM ukázalo ako obrovská pomoc. Vďaka tomu, že sme mali všetko v jednom modeli, sme vedeli flexibilne reagovať na zmeny zo strany klienta aj profesistov – bez toho, aby sme museli prekopávať celý projekt.

Výstupy, ktoré dávajú zmysel

Z toho istého modelu dokážeme vyexportovať:

• 2D výkresy (pôdorysy, rezy, pohľady),

• 3D model pre koordináciu s profesistami,

• výkazy okien, miestností, materiálov, ktoré sa samy aktualizovali,

• vizualizácie pre klienta (a aj pár nočných scén len pre radosť 🙂),

• a dokonca aj prehliadku modelu, v ktorej sa klient mohol „prejsť“ po budove ešte predtým, než sa začalo s rekonštrukciou.

  
  

Koordinácia bez chaosu

Na veľkých projektoch býva často problém s tým, že rôzne profesie medzi sebou "bojujú" – statik chce zmenu, kúrenie má kolíziu so stĺpom, elektro potrebuje priechod cez nosnú stenu. BIM (a najmä práca s prepojenými modelmi) pomáha tieto situácie odhaliť skôr, ako sa stanú problémom na stavbe. A to šetrí nervy, peniaze a čas.

„Tento program nám pomohol sústrediť celý návrh do jedného dynamického modelu. Už žiadne rozchádzajúce sa výkresy.“

Projektovanie v BIM ako štandard, nie výnimka

Nami používaný BIM program nie je len pre veľké korporácie. Je to nástroj, ktorý sa dá plnohodnotne použiť aj v menších ateliéroch – a práve na veľké a komplexné stavby ako hotely. Pre nás to bol krok, ktorý síce na začiatku znamenal trochu učenia a prispôsobenia, ale dnes by sme sa už k starému spôsobu projektovania nevrátili. Projektujeme v ňom nielen rodinné domy, ale aj veľké stavby, ako hotely či bytové domy. Vďaka Revitu máme nielen kontrolu nad návrhom, ale aj nad tým, ako bude stavba chápaná, koordinovaná a realizovaná.

A čo po výstavbe? Postprodukcia a správa budovy

BIM model nie je len nástroj na navrhovanie a výstavbu – svoje opodstatnenie má aj dlho po odovzdaní stavby. V postprodukcii slúži ako cenný podklad pre správu a údržbu objektu.

„BIM model je digitálne dvojča budovy – vždy pripravené pomôcť.“

Správcovia budovy môžu pomocou modelu rýchlo lokalizovať technické rozvody, zariadenia alebo materiály. V prípade havárie (napríklad úniku vody) vie správca v modeli okamžite zistiť, kade vedie potrubie, aký má priemer, prípadne, kto ho realizoval. Rovnako je veľkou výhodou prehľadná dokumentácia pre prípadné rekonštrukcie alebo zmeny dispozičného riešenia.

„Vďaka presnému modelu vieme s budovou pracovať aj po rokoch bez hľadania v papierových archívoch.“

BIM teda nie je len jednorazový nástroj pre architektov, ale dlhodobo užitočný nástroj pre všetkých, ktorí so stavbou pracujú – od projektanta až po správcu objektu.

Hotel v Strussingu pred rekonštrukciou

Rekonštrukcia hotela v rakúskych Alpách: Modernizácia s rešpektom k prírode

Jedným z našich zaujímavých projektov bola rekonštrukcia staršieho alpského hotela v rakúskom stredisku Strussing. Budova síce pôsobila opotrebovane a bola dlhší čas zanedbaná, no jej výborná poloha v nádhernom prírodnom prostredí pri lyžiarskom svahu ponúkala veľký potenciál. Investor sa preto rozhodol pre kompletnú obnovu s cieľom zmodernizovať hotel a rozšíriť jeho kapacity tak, aby spĺňal súčasné štandardy ubytovania i environmentálne nároky.

Investor nám dodal architektonickú koncepciu zachováva charakteristický alpský štýl, no pracuje s ním v modernejšom a funkčnejšom prevedení. Projekt bol pomerne komplexný – niektoré časti hotela ostali zachované, iné boli navrhnuté na odstránenie a ďalšie pribudli úplne nanovo.

• Zachovali sme suterén a časť prízemia, ktoré dostali novú technickú infraštruktúru a slúžia aj ako zázemie pre personál.

• Časť prízemia sme adaptovali na wellness zónu, čím sa rozšírila ponuka služieb hotela.

• Zadnú prístavbu sme zbúrali a na jej mieste navrhli novú obytnú hotelovú časť.

• Kuchyňa prešla kompletným redizajnom, keďže pôvodné vybavenie už nespĺňalo dnešné hygienické a prevádzkové normy.

• Garáž sme rozšírili a nad reštauračnou časťou sme vytvorili šikmú zelenú strechu, ktorá prispieva k energetickej efektivite a zadržiavaniu dažďovej vody.

  
  

„Aj náročná rekonštrukcia sa dá navrhnúť udržateľne – s ohľadom na prostredie, prevádzku aj budúce náklady.“

Projekt bol celý modelovaný v Revite, čo nám umožnilo lepšie koordinovať nové a zachované časti, presne naplánovať technické zásahy a pripraviť kvalitné podklady pre realizáciu.